Travaux de rénovation : l’étape du parachèvement

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Le parachèvement : une étape importante de la rénovation

Les chantiers pris en charge par les entrepreneurs du bâtiment dans le cadre de travaux de rénovation sont divers et variés. En effet, il peut s’agir de l’installation d’une nouvelle salle de bain, d’une nouvelle cuisine, d’un nouveau système électrique ou de chauffage ou encore le remplacement de revêtements de sol en passant par la mise en peinture. Ces étapes de la construction ou ces transformations sont appelées opérations de parachèvement. Celles-ci viennent après le gros œuvre et sont souvent caractérisées par la nécessité de faire appel à plusieurs corps de métier étant donné qu’elles requièrent plusieurs domaines d’expertise.

Généralement, il est considéré que le parachèvement précède aux finitions et qu’il permet de rendre un logement habitable grâce aux différentes installations. Dans tous les cas, il est recommandé de bien vous renseigner avant d’entamer les démarches pour ces travaux, puisqu’il n’est pas rare que ceux-ci nécessitent un permis d’urbanisme, en fonction des transformations que vous souhaitez apporter à votre habitation. Pour cela, il est nécessaire de contacter votre administration communale. Enfin, il sera nécessaire d’établir une liste des travaux à réaliser ainsi qu’une estimation du budget.

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Quelles sont les différentes opérations de parachèvement ?

Parmi les opérations les plus importantes du parachèvement, on retrouve les installations électriques, de chauffage et de plomberie. En effet, que ce soit dans le cadre de la construction d’une nouvelle habitation, d’une extension ou que vous souhaitiez remplacer vos installations existantes, celles-ci sont fondamentales afin de rendre n’importe quel bâtiment fonctionnel et habitable. Ainsi, un électricien se charge de la mise en place du réseau électrique tandis qu’un chauffagiste prend en charge le système de chauffage, et que les travaux de plomberie permettent un acheminement de l’eau potable, ainsi qu’un raccordement et une évacuation des eaux usées.

L’isolation est également fondamentale pour toute habitation. En effet, un bâtiment mal isolé engendre d’énormes déperditions thermiques, ce qui entraîne une surconsommation énergétique ainsi qu’un inconfort pour les habitants. Les principaux éléments à considérer sont la toiture, les fenêtres, les sols et les murs. Pour ce faire, il existe de nombreux matériaux isolants performants tels que de la laine de verre ou des panneaux de polystyrène. Ensuite, le plafonnage consiste à recouvrir le plafond et les murs de plâtre ou d’un enduit spécifique afin de lisser les surfaces et leur apporter une résistance aux chocs. Enfin le cloisonnage (séparation des pièces et aménagements à l’aide de parois de bois, verre, béton ou plâtre) ainsi que l’installation de menuiseries intérieures (portes, plinthes, escaliers…) peut avoir lieu.

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Clôturez vos rénovations avec les finitions

Lorsque les différentes étapes du parachèvement sont clôturées, les finitions peuvent être réalisées afin de terminer la rénovation et l’aménagement. Parmi celles-ci, on compte notamment :

  • La pose des revêtements de sol : Cette étape permet d’installer le matériau de votre choix pour habiller le sol des différentes pièces de votre maison ou appartement : carrelage, parquet, béton ciré, vinyl, etc. Bien sûr, il est toujours préférable d’adapter le revêtement à la pièce dans laquelle il sera installé : le carrelage est souvent privilégié dans les salles de bain, bien que du parquet avec un traitement adapté puisse être envisagé. Les professionnels de ce secteur pourront vous conseiller à ce sujet.
  • La pose de revêtements muraux : tout comme le sol, vous pourrez choisir le matériau qui vous convient : peinture, crépi, papier peint…
  • La mise en peinture : une fois les différents revêtements et cloisons installés, il est temps de personnaliser et décorer vos pièces comme vous l’entendez avec des enduits et des finitions adaptés.
  • L’installation de l’éclairage et des différents équipements : interrupteurs, appliques, cuisine, sanitaires, etc.

Pourquoi est-ce important de rénover ?

Si votre habitation entière ou certaines pièces de celle-ci commencent à accuser le poids des années et que votre décoration ou agencement vous semblent dépassés, ou que vous souhaitez aménager certains endroits de manière plus pratique, les entrepreneurs de Crombetec sont disposés à vous aider dans votre projet.

En effet, la rénovation est une initiative intéressante et importante sur plusieurs plans. Non seulement vous bénéficierez ainsi d’un espace de vie plus confortable et plus agréable, il s’agit d’une occasion d’améliorer les performances énergétiques de votre bâtiment et ainsi augmenter la valeur immobilière de celui-ci. En outre, cela sera également bénéfique pour votre santé, votre moral et votre portefeuille.

La construction d’une annexe ou d’une extension à votre habitation

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Les travaux de construction d’une annexe ou d’une extension

Il existe de nombreuses situations dans lesquelles des transformations ou des rénovations s’avèrent nécessaires dans une habitation : amélioration des performances énergétiques via des travaux d’isolation, augmentation du confort de vie en transformant sa salle de bain, ou en rénovant sa cuisine … Parfois, une envie de changement dans son quotidien se fait ressentir via une remise au goût du jour de ses différentes pièces de vie. Il arrive également que l’on commence à manquer d’espace dans sa maison pour diverses raisons : arrivée d’un nouveau membre de la famille, désir d’aménagement d’un espace professionnel, etc.


Si vous êtes dans ce cas mais que vous ne désirez pas quitter votre foyer ni votre quartier, une option s’offre à vous : la construction d’une annexe ou d’une extension à votre habitation afin de gagner plusieurs mètres carrés. Outre l’agrandissement, l’un des avantages de ce genre de travaux est qu’ils ajoutent une plus-value à votre maison, ce qui représente donc un véritable investissement sur le long terme. L’Un des aspects que vous devez garder à l’esprit lorsque vous vous engagez dans cette démarche est que vous perdrez une partie de votre espace extérieur et laisserez donc moins de place à l’aménagement de votre jardin.

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Quelles sont les possibilités d’aménagement ?

Plusieurs possibilités d’extensions sont envisageables. Premièrement, vous pouvez procéder verticalement en construisant un étage supplémentaire. Il s’agit généralement de la seule option qui s’offre à vous lorsque vous habitez en ville. Celle-ci est malheureusement la plus coûteuse et la plus contraignante en termes d’accès au bâtiment, et le réaménagement peut s’avérer délicat. En outre, il est indispensable que vos fondations soient suffisamment solides pour accueillir une telle structure additionnelle.

L’autre choix qui s’offre à vous est de développer votre habitation horizontalement via une extension de plain-pied. Il s’agit de l’option la plus répandue, étant donné qu’elle est relativement moins contraignante en termes d’aménagement. En outre, les possibilités sont nombreuses : agrandissement d’une pièce existante, création d’une nouvelle chambre, d’un studio attenant ou indépendant au fond de votre jardin, ou encore la construction d’un cabinet professionnel

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Ce que vous devez savoir avant d’entamer vos rénovations

Comme lors de la construction d’un nouveau bâtiment ou de travaux de rénovation, un permis d’urbanisme est nécessaire pour être autorisé à entamer votre projet de construction d’extension ou d’annexe. Bien que les conditions pour l’obtenir diffèrent en fonction des régions, il faudra inévitablement, avec l’aide de l’entrepreneur, établir des plans afin de constituer un dossier de demande de permis de bâtir que vous introduirez auprès des autorités compétentes.

Étant donné qu’une annexe est un véritable prolongement de votre habitation, vous devrez y accorder la même importance en soignant son isolation thermique et en utilisant le même type de revêtement de sol, par exemple.  L’aménagement d’une telle construction représente également une occasion de repenser l’organisation de votre intérieur en fonction de votre gain de place. Ainsi, vous pourrez améliorer l’apport de lumière notamment grâce à de grandes baies vitrées et une orientation naturelle optimale.

Les différents matériaux pour votre annexe

Le choix du ou des matériaux que vous utiliserez pour la construction de votre annexe dépendra du type d’aménagement que vous souhaitez réaliser. Une option qui ne vous fera pas défaut est d’opter pour le matériau initial. Cela signifie que si votre habitation est en pierre, celle-ci offrira une impression d’harmonie si elle est également utilisée pour votre extension. D’autres possibilités se présentent néanmoins si vous souhaitez un cachet différent pour votre nouvelle pièce.

En effet, vous pouvez établir une rupture nette avec la construction initiale lorsque celle-ci est en pierre en optant pour le parement en béton, un matériau contemporain qui vous offrira un résultat du plus bel effet. En outre, le bois est un matériau noble, durable, économique et présentant d’excellentes propriétés isolantes. Celui-ci offrira un aspect chaleureux à votre extension et nécessite des fondations moins importantes que les autres matériaux. 

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Les travaux de rénovation : parachèvement, extensions…

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Quelles sont les étapes de travaux de rénovation ?

Lorsque l’on évoque les travaux de rénovation dans le secteur du bâtiment, les possibilités sont nombreuses et variées : construction ou aménagement d’une nouvelle pièce, amélioration des performances énergétiques de sa maison, augmentation du confort de vie avec l’installation de nouveaux éléments, ou encore envie de renouveau dans son quotidien en remettant ses pièces de vie au goût du jour.

Généralement, les opérations de rénovation sont réparties en plusieurs catégories : le gros œuvre, notamment lors de la construction d’annexes et d’extensions, suivi du parachèvement, ou second œuvre, et enfin les finitions. Les étapes du parachèvement font généralement partie des réfections les plus courantes, puisqu’elles permettent de rénover certains aspects fondamentaux d’une habitation sans devoir entamer des démarches trop conséquentes en rapport avec les fondations, par exemple.

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En quoi consiste le parachèvement ?

Les travaux de parachèvement font généralement appel à plusieurs corps de métiers puisqu’ils permettent de rendre le logement habitable une fois le gros œuvre terminé. Voici les opérations principales pouvant être comprises dans cette catégorie : 

  • L’isolation : qu’il s’agisse de la toiture, des fenêtres ou des murs, l’isolation est un aspect fondamental pour le confort de vie des occupants d’une habitation ainsi que pour les performances énergétiques du bâtiment.
  • Les installations électriques, de chauffage et de plomberie : ces domaines essentiels et complexes nécessitent l’intervention de professionnels qualifiés dans leur secteur respectif. 
  • Le plafonnage suivi de la pose de revêtements muraux et de sol : Les murs et le plafond seront premièrement recouverts de plâtre ou d’un enduit spécifique afin de lisser les surfaces. Ensuite, vous aurez le choix entre de nombreux matériaux pour : carrelage, vinyle, parquet, peinture, crépi, papier peint, etc.
  • Les menuiseries intérieures : pose des escaliers, portes, plinthes, etc.

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Pourquoi construire une annexe ou une extension ?

Au fil des années, votre situation familiale, professionnelle ou vos projets peuvent évoluer, et il n’est pas rare de vouloir bénéficier d’un espace habitable plus grand sans pour autant quitter la maison dans laquelle vous habitez depuis un certain temps. Les possibilités sont multiples : agrandir une pièce existante, en créer une nouvelle pour bénéficier d’une chambre supplémentaire ou d’un espace de rangement, faire construire une véranda, un cabinet professionnel ou encore un atelier artistique. Dans tous les cas, la construction d’une annexe ou d’une extension représentera toujours une plus-value pour votre propriété ou votre confort. 

Il existe plusieurs manières de procéder : une surélévation avec un étage supplémentaire est une solution généralement plus coûteuse et contraignante car les fondations doivent être suffisamment solides pour accueillir une structure additionnelle, sans quoi celles-ci devront être renforcées. Cependant, il s’agit bien souvent de la seule possibilité lorsque vous résidez en ville. En outre, la solution la plus courante est de développer l’habitation horizontalement via une extension de plain-pied, car elle permet plus de libertés.

Faites appel aux services d’une entreprise spécialisée

Vous avez des questions pour vos travaux de rénovation, que vous souhaitiez construire une annexe ou procéder à la remise à neuf de votre toiture ou encore refaire votre isolation ? Faites appel à un entrepreneur du bâtiment afin de bénéficier de leur expertise et d’un accompagnement personnalisé en vue d’un chantier réussi.